一、合同编号： 11N************
二、合同名称： 大连市司法局安保保洁等物业服务项目采购合同
三、项目编号： DFZC24-033
四、项目名称： 大连市司法局安保保洁及就餐服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 大连市司法局（本级）
地 址：
联 系 方 式：******
供应商（乙方）： ******有限公司
地 址： 辽宁省大连市沙河口区
联 系 方 式： ******
六、合同主要信息
履约内容： 乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准（物业管理服务质量标准见招标文件第三章）。
一、人员配置及标准
1、大连市司法局及行政复议办公地点物业服务人员包括：
司法局：门岗安保人员5人（白班2人，夜班3人），白班保安工作时间与局机关工作人员工作时间一致。夜班保安24小时轮值（班24小时；休48小时）；保洁人员4人；后勤人员6人，共15人。
行政复议中心：门岗安保人员4人（白班2人、夜班2人）；保洁人员1人，共5人。
合计：20人。
2、保安人员须具备的标准：
选任保安人员时，必须对保安人员进行认真考察；在进行有关法令所规定的教育并积累了一定经验的基础上，选派责任心强、为人诚实而健康的人员来担任。
（1）须持有效的保安资格证或上岗证。
（2）无违法犯罪记录。
（3）具备基本法律知识及安保相关的政策、规定。
（4）具备一定语言和文字表达能力。
（5）白班安保人员应具备使用基本通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能及擒拿格斗技能，承担局机关部分后勤维修、保障工作。
（7）夜班保安员：男性，身高170CM以上，无不良嗜好。五官端正、身材均匀、年龄65 岁以下，退役军******消防器材。
（8）身体健康，无色盲色弱，无夜盲症，无肢体残疾，无重大疾病或慢性病。
3、保洁、后勤人员具备的条件：
（1）保洁人员要求：性别不限，60周岁以下，身体健康。经过物业公司业务培训。会使用保洁设备设施，服务意识强。责任心强，素质高，品德好，有节约意识。
（2）后勤人员要求：性别不限，65周岁以下，身体健康，持有健康证。经过物业公司业务培训。会使用烹饪设备设施，肯吃苦耐劳，责任心强，素质高，品德好，有节约意识。
履约要求： 工作职责及范围
1、保安人员管理
（1）保安人员必须着装统一，工作规范，作风严谨，坚守岗位、尽职尽责，严守工作时间，不准随意脱岗，做好值班日记和交接记录，值班时发生一切情况及时报告。
（2）节假日按时巡逻检查，对重点部位重点检查。
（3）作好门卫保安工作，防止坏人破坏。在岗时间不准喝酒、下棋、打扑克、看电视、聊天、打游戏等与工作无关的事。热情服务，礼貌待人，不准讲粗话、脏话，不准打人骂人，不准接受他人贿赂或向他人索取物品。
（4）发生案件保护好现场，并及时报案。做到查看及时，发现及时，处理及时。
（5）节假日内部人员进入办公区，做好登记；外部人员未经有关部门批准严禁进入。
（6）做好防火、防盗的检查巡视工作，并做好相关记录，发现紧急情况应及时与管理人员或有关主管部门报告。
******消防设备、设施是否正常工作状态。
（8）保安人员每天18：00以后，对楼内进行一次彻底检查，发现问题及时处理， 并向晚值班人员报告，第二天书面报送有关主管部门。
（9）保安夜间巡查时，应做到全面、仔细、不漏查，不得走过场，对重点区域的电器设备、煤气、水及各楼层门窗设施重点检查。确保场所安全，并做好夜间巡查记录。
（10）站岗执勤，形成安全威慑力量；对进出楼人员进行观察，发现形迹可疑者， 阻止其进入；来访者的接待、引路业务；门前的秩序管理；进出物品的检查；按照“逢包必检、逢液必检、逢疑必检、杜绝漏检”的安检要求，严格执行安全检查操作规范。
（11）严格遵守交接班时间；严格遵守交接班形式；严格进行钥匙交接；对值班情况进行详细记录并交接当班情况。
2、保洁、后勤人员管理
工作范围包括：办公区域、门厅、外饰面及其他甲方要求区域，按甲方要求人数配置保洁和后勤人员。
保洁人员工作时间按甲方要求执行。工作时间内保持岗上有保洁员循环保洁，清洁区域干净整洁，卫生间无异味，垃圾及时清倒，保持清洁的办公环境。其中：重大节假日、活动日前、季节变换时视情况进行大清扫。
保洁范围是：机关楼公共区域、会议室、门厅、人行过道、走廊、卫生间、洗漱间、电梯、建筑周边等部位。甲方明确不得进入的区域除外。
履约期限： 2025年3月10日至2026年3 月9日
履约地点： 辽宁省大连市
七、验收日期： 2025年03月31日
八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）： 王嘉麟、王超
九、验收意见：
十、其他补充事宜：
