鲁南高速铁路济宁北站房及相关附属房屋不动产登记服务竞争性磋商公告

一、采购条件

本项目为鲁南高速铁路济宁北站房及相关附属房屋不动产登记服务，采购人为******有限公司，资金来源已落实，项目已具备采购条件。现对该项目以公开的竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合条件的供应商前来参加磋商。

二、项目概况与采购范围

2.1项目名称：鲁南高速铁路济宁北站房及相关附属房屋不动产登记服务

2.2项目概况：鲁南高速铁路济宁北站房及相关附属房屋不动产登记服务，含建筑物测量46043.49平方米，宗地测量267538平方米，自然幢调查14幢，办理不动产登记相关事宜并取得不动产登记部门颁发的不动产登记证书。

2.3采购范围：鲁南高速铁路济宁北站房及相关附属房屋，进行房产测绘并出具测绘成果，协助甲方办理不动产登记相关事宜并取得不动产登记部门颁发的不动产登记证书。具体内容详见竞争性磋商文件。

2.4包件划分：本次采购共划分为LNBDC-1标1个包件。

2.5服务期限：36日历日。

三、供应商资格要求

3.1基本要求：中华人民共和国境内合法注册的独立法人，持有有效的营业执照（事业单位提供事业单位法人证书），企业信誉良好。

3.2资质要求：供应商具有测绘行业主管部门颁发的界线与不动产测绘专业的乙级及以上测绘资质。

3.3业绩要求：供应商近5年（自2021年3月至响应文件递交截止日）至少具有一项非住宅不动产登记服务业绩。

3.4项目负责人要求：近3年（自2023年3月至响应文件递交截止日）主持过非住宅不动产登记服务业绩。

3.5信誉要求：具有良好的社会信誉，供应商未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；未在国家企业信用信息公示系统(******/)中被列入严重违法失信企业名单。供应商及其法定代表人未被相关主管部门、行政监督部门暂停或取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；未被“中国执行信息公开网”网站(************法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录(通过中国裁判文书网******/查询)。

3.6本次采购不接受联合体报价。

3.7其他要求：

（1）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件或者未划分包件的同一采购项目报价。

四、竞争性磋商文件的获取

4.1获取时间：

2026年4月14日9时00分起至2026年4月20日17时00分 (北京时间)。

4.2流程：登录“山东铁路招标采购平台”（http:// ****** ）获取竞争性磋商文件。

（1）首次使用“山东铁路招标采购平台”的用户，应当首先登录平台进行注册。网上提交资料：登录“山东铁路招标采购平台”，点击供应商登录进入登录界面点击供应商注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等资料后即可注册成功。

（2）供应商登录“山东铁路招标采购平台”，点击“供应商登录”，输入账号密码，即可进入。

（3）供应商点击“投标管理”—“登记备案”，在线进行项目登记备案，将营业执照、法人授权委托书及授权代表身份证、授权代表联系电话、电子邮箱等资料加盖公章并扫描成一个PDF文件后上传。

（4）系统技术支持电话：******（杨工）。

4.3获取磋商文件方式

供应商登记备案后，点击“投标管理”—“购买文件”—“非招标采购项目”选择要参与的项目点击立即购买，付款方式选择“免费”，提交订单后点击“投标管理”—“文件下载”即可下载竞争性磋商文件。

【说明：供应商如未按公告要求将资料提交至“山东铁路招标采购平台”或未按公告要求联系采购人或因登记的联系方式有误（不清晰、不一致）、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给供应商造成的一切损失均******委员会组织的资格审查为准。】

五、响应文件的递交

5.1递交首次响应文件的截止时间：2026年4月27日09时00分，同报价会时间。

5.2本项目实行线上电子招投标的采购方式。

5.3响应文件递交方式：线上递交，本次项目不需要办理CA，各供应商应在递交响应文件截止时间前通过互联网登录“山东铁路招标采购平台”（******/），点击“投标管理”—“我的项目”找到本项目，点击“网上报价”填写完整报价及相关信息后，将编制好的响应文件（盖章扫描件）以PDF形式上传。

5.4递交地点：山东铁路招标采购平台。

5.5逾期提交的或未按照磋商文件要求提交的电子响应文件，采购人（山东铁路招标采购平台）将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（******/）、阳光采购服务平台(******/)、山东铁路招标采购平台（http:// ******/）发布。

七、联系方式（异议联系方式）

采购人：******有限公司

地址：济南市历下区坤顺路1567号

联系人：杨女士

电话：0531-67729129

采购代理机构：******有限公司

地址：济南市历下区工业南路100号三庆枫润大厦A505室

联系人：温晓

联系方式：0531-******、******

邮箱：******

八、监督

******有限公司招标办

监督联系人：张女士

监督电话：0531-******

电子邮箱：******

地 址：济南市历下区坤顺路1567号